随着房市的调控，消费群体会出现两极分化，高端消费群体的和新中产消费群体。今天，联合之星小编就来聊聊房市调控对于消费群体的影响。

　　影响：调整产品结构

　　首先，比较直接的是市场上产品的变化，家具五金产品结构的调整。房市调控对高端消费群体影响不大，高端别墅会所对于高端品牌家具五金的需求并不会减少。反而是新中产阶级消费能力相对有限，但是对生活品质有更高的要求，更讲究生活方式、生活品质，以致于许多企业把这群消费者认定为高端消费群，企业研发新品一开始都是以中高端为主，也确实如此。

　　另外就是智能家具五金和多功能家具五金受到越来越多的关注。高端智能家具五金是消费者追求现代化生活的一种，具有科技感、时代感，更具有生活的方便、舒适性，未来必然是家具五金行业更具亮点的发展方向。

　　影响：调整商业模式

　　其次，是对商业模式的影响，一方面是精装房政策的逐步落实，对家具五金企业在渠道和销售策略上产生直接的影响。家具五金企业以往服务经销商为主，现在主要针对地产商成立工程部，直接与地产企业合作，或者扶持有实力的经销商在当地与地产商合作，以往对经销商的各种热情和福利被缩减大半。

　　另一方面是二手房、租赁住房租售同权政策的实施，必然催生出新消费力量，尤其是长期租赁市场对家具的需求，既会形成新的小型采购商，也会带来对家具更换和使用寿命提出新的需求，尤其是板式家具极有可能得到更大发展。